Premier site de vente en ligne de biens immobiliers de notaires sur Internet

Notariat Services est un groupe de presse dont l’activité principale est l’édition de journaux gratuits présentant l’offre immobilière des notaires.

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Le Groupe NS édite des journaux mensuels dans 35 départements de l’hexagone, ainsi que deux revues vendues en kiosque : "Maisons de France" et "L’Immobilier des Notaires".
Le Studio Vert a réalisé entre autres pour le groupe le graphisme du site Internet immonot.com. C’est aujourd’hui le 1er site immobilier notarial en France avec plus de 18 000 annonces réparties sur 78% du territoire.

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Ne vous trompez pas d’adresse !

Problématique :

Pour renforcer sa notoriété, immonot.com a souhaité mettre en place une campagne de publicité.

Le site propose aujourd’hui plus de 18000 annonces de biens immobiliers répartis sur toute la France. Plus que jamais, immonot.com est le premier site de vente de biens immobiliers de notaires sur Internet.

L’objectif de cette campagne de presse était donc de valoriser et assoir la notoriété du siteimmonot.com dans le secteur des sites immobiliers.

Notre démarche, nos réponses :

La recherche d’un bien immbilier, on le sait, s’avère parfois compliquée, risquée ou même décevante. Nous avons souhaité insister sur l’aspect incontournable du site dans une telle démarche. Au delà de la diffusion des biens, immonot.com propose une information qualitative aux internautes sur les tendances du marché, les aspects juridiques de la vente, ou bien même le calcul des mensualités de crédit.

Différentes rencontres et brain-storming nous ont permis de créer deux accroches, dont nous avons décliné les visuels :

"Ne vous trompez pas d’adresse !"

"Ne laissez pas vos rêves s’envoler !"

Les visuels créés sont volontairement décalés, et symbolisent l’exercice périlleux de la recherche d’un bien sans dramtiser pour autant. L’ambiance colorée est vive et lumineuse, cette palette s’inscrit dans les tendances graphiques du site. L’internaute reconnaîtra l’univers d’immonot.com lors de sa prochaine visite sur le site.

Les deux visuels créés ont été déclinés dans 4 formats d’édition et diffusés dans la presse notariale et immobilière.

Bilan :

 Une augmentation du trafic d’environ 10% sur le site après diffusion dans la presse.

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Un nouveau logo pour immonot.com

Le logotype du premier site d'annonces immobilières notariales en france ayant mérité sa retraite après 5 années de représentations, le service marketing d'immonot.com nous a confié son lifting...

C’est une mission que nous avons accepté avec plaisir, quel créatif n’aime pas travailler sur un logo ?

Ce genre d’exercice, même si nous l’abordons de façon ludique, nécessite prudence et analyse. Il ne s’agit pas de perturber les habitués du site www.immonot.com en appliquant un parti pris graphique diamétralement opposé. L’identité du site existe, elle est en place et reconnue. Les couleurs du logo (magenta et vert) y contribuent fortement. Nous n’allons donc pas nous risquer à les mettre au placard.
Au même titre, ce logo dans un cartouche rectangulaire doit conserver globalement ses proportions et son horizontalité. Notre recherche s’oriente donc sur la typographie et le traitement des formes.
L’ancienne police utilisée (les connaisseurs auront reconnus la Barmeno) mérite d’être modernisée. Nous employons donc une typo aux tracés plus sobres, et la modifions pour lui donner la saveur désirée.
L’effet d’estampage quant à lui - témoin d’une mode exploitée jusqu’à l’usure fin 90’s début 2000 (que penserons-nous de l’effet "wet floor" dans quelques temps...) - doit laisser place à plus de simplicité.
Nous souhaitons donc conserver la reconnaissance spontanée de la marque, en minimisant les effets graphiques.
En clair, "allons droit au but ! Arrière fioritures, place à l’efficacité" !

La base line du logo, anciennement "l’immobilier des notaires sur internet" a également été revue, pour devenir "l’immobilier des notaires". "Rien de bien renversant" direz-vous, mais un message plus simple, que demander de plus ? De nos jours, il n’est plus nécessaire de préciser qu’un nom en .com, .fr implique une consutlation en ligne, nous pouvions donc nous débarraser de "sur internet" qui permet d’avoir un caractère légèrement plus grand, donc une meilleure lisibilité.

Trève de commentaires, laissons le logo s’exprimer...

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Confessions de Pierre DUNY, président-directeur général…

Notariat Services est un groupe de presse basé à Pompadour, en Corrèze. L’activité principale de cette entreprise est l’édition de journaux gratuits présentant l’offre immobilière des notaires. Elle en édite dans 35 départements différents. LSV Communication a créé son site internet (www.immonot.com) qui fête déjà ses 8 ans. C’est aujourd’hui le 1er site immobilier notarial de France avec près de 16 000 annonces réparties sur 78% du territoire français. Une nouvelle version du site (version 3) vient d’être lancée il y a quelques mois.

Comment avez-vous abordé Internet et quel rôle Internet a joué dans votre secteur ?

Pierre DUNY : J’ai eu la chance de participer à un voyage d’études dans la Silicon Valley en mars 1997 avec l’aide de la région. Là-bas, en même temps que tous les participants, j’ai pris conscience que le phénomène Internet était devenu une réalité opérationnelle. Il était clair pour ne pas dire aveuglant que cela allait révolutionner le mode de fonctionnement des entreprises en général et de la mienne en particulier. En effet, lorsque votre coeur de métier consiste à éditer des journaux de petites annonces, il ne faut pas être grand clerc pour comprendre que le support numérique va devenir dans les années à venir la base du métier et que le support papier, sans être condamné, n’aura plus la place centrale d’antan.

Aujourd’hui, Internet est-il au coeur de votre stratégie ?

Pierre DUNY : Complètement. Les fonctionnalités d’Internet correspondent parfaitement à la problématique du métier d’éditeur de petites annonces, car elles offrent la possibilité de mises à jour en temps réel, la mise en place de systèmes d’alerte et l’accès immédiat à toute une série d’informations adaptées aux besoins spécifiques de l’internaute candidat à un projet immobilier.

Vous avez aujourd’hui plus de 150 000 visiteurs mensuels. Vous vous retrouvez dans le top 5 des sites immobiliers français. Quelle a été votre stratégie de communication pour arriver à un tel résultat ?

Pierre DUNY : Nous avons la chance, grâce à nos journaux de pouvoir faire connaître notre site, ce qui montre, au passage, que le couple web-print (Internet/papier) a encore de beaux jours devant lui. Mais il importe aussi de développer la notoriété du site auprès des catégories de personnes que nous ne pouvons toucher par nos journaux. Un bon référencement le permet. Ceci exposé, nous devons être quelques milliers à vouloir figurer dans le top-ten des meilleurs sites immobiliers, et on ne peut espérer un résultat satisfaisant qu’en investissant dans les formules nouvelles (acquisition de positionnement) que proposent les principaux moteurs de recherche.

Comment envisagez-vous l’avenir ?

Pierre DUNY : Notre objectif stratégique consiste à rester leader sur notre marché en offrant à nos clients (essentiellement la profession notariale) le meilleur cocktail possible de supports de diffusion alliant papier et numérique. Mais nous savons que c’est le support numérique qui deviendra prépondérant. Il faut donc que notre site offre en permanence les qualités attendues par ceux qui le consultent, à savoir : rapidité des requêtes, quantité et qualité des annonces, pertinence des informations pratiques associées. Ensuite il ne faudra pas rater l’étape nouvelle que constituera la généralisation de la video-consultation. Sans compter toutes les nouveautés qui apparaîtront dans les prochaines années et dont nous n’avons pas encore idée. Comme nous n’avions pas idée, il y a moins de 10 ans, de la fantastique révolution qu’allait représenter Internet.

Propos recueillis par notre service marketing - printemps 2005

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Le 1er site immobilier notarial fait confiance au Studio Vert

"Le site Immonot.com évolue régulièrement sous l'impulsion du Studio Vert qui déploie savoir-faire et créativité pour le rendre toujours plus attractif et convivial. La dernière nouveauté concerne son logo dont le design évoque sa technologie avant-gardiste" - Christophe Raffaillac, responsable marketing de Notariat Services.

Implantée à Pompadour (19), notre société, Notariat Services, est devenue leader dans l’édition de journaux immobiliers notariaux. Aujourd’hui, son développement s’appuie sur la maîtrise des technologies Internet pour diffuser plus largement l’information immobilière des notaires. Dans ces conditions, il est essentiel de compter sur un partenaire de confiance tel que LSV pour faire évoluer notre site Immonot.com qui est devenu l’une des références incontestée en matière de sites immobiliers !

Un site en constante évolution

Cette année, le site Immonot a bénéficié d’une nouvelle version dont l’objectif a consisté à valoriser l’accès à l’information immobilière. Une mission que l’équipe de LSV a accomplie avec succès car le trafic du site a progressé de 30 %.

Des critères de recherche sur la page d’accueil
Immonot propose près de 25 000 biens à vendre sur tout le territoire et il est important que l’internaute accède rapidement à l’information. LSV a donc conçu une navigation où les biens sont accessibles en un seul clic avec la possibilité de sélectionner le lieu, le type de bien, le prix et le périmètre de sa recherche dès son arrivée sur le site.

Une information juridique mise en valeur
Aux côtés des annonces, figurent de nombreux articles sur le droit de la famille les successions, l’immobilier… Une rubrique très plébiscitée sur la tendance du marché immobilier complète le contenu éditorial car elle permet d’anticiper l’évolution des prix. Là encore, l’équipe de LSV a su organiser l’information pour la rendre facilement consultable à tous les stades de la navigation sur le site.

Un graphisme savamment étudié
Aussi bien conçue soit-elle, l’information mérite également d’être soutenue par un graphisme séduisant. Pour parvenir à ce résultat, les graphistes ont travaillé assidûment sur la lisibilité des annonces et des textes. Le résultat a été à la hauteur de nos attentes car le nombre de pages vues a augementé de 50 % en 6 mois.

Une relation de confiance avec LSV

Le succès du site Immonot repose également sur la réactivité de LSV mais aussi sur ses compétences en matière de création graphique. En effet, c’est Le Studio Vert qui réalise les campagnes de communication du site, et la double compétence "Print" et "Web" est un avantage incontestable pour Notariat Services.

Des publicités créatives
Le Studio Vert a l’avantage de bien connaître Immonot et il a su le mettre à profit afin de concevoir des visuels originaux pour en assurer la promotion. La campagne actuelle repose sur des contradictions évidentes en matière de logement (un lapin dans un nid par exemple !) et met en avant les réponses apportées par Immonot pour trouver un logement correspondant à son projet.

Des équipes disponibles
La proximité avec LSV constitue également un avantage indéniable car les équipes peuvent se rencontrer pour échanger et œuvrer sur l’avancée des projets.
Certes les nouveaux moyens de communication permettent de gagner beaucoup de temps mais la confrontation des idées est toujours profitable. Dans le cas du Studio Vert, l’implication de l’équipe est une véritable plus value pour contribuer à l’évolution permanente du site Immonot.com.

Propos receuillis par le service Marketing du Studio Vert - octobre 2006

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